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中国当代房地产研究专题-城市化、人口流动与房价
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前言、为什么研究城市化及本报告所要解决的问题...................................... 4
1、为什么要研究城市化............................................................................................ ...
2010-8-18 17:24 - gaoyang789 - 行业分析报告
基于数字人口普查的房价建模
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摘要翻译:
城市
房价与当地社会经济因素密切相关。在文献中,
房价建模是基于传统
人口普查中的社会经济变量,不具有实时性、动态性和全面性。受新兴的“数字普查”概念启发--利用大规模的人类活动数字记录来测量城市人 ...
2022-3-5 21:50 - 大多数88 - Forum
租房人口可落户,无法阻止房价继续压垮我们
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文章来自:谈话金先生
房价杀人案
‘维多利亚一号’是个环境优美、地段超棒的小区。即便是在香港这块寸土十金的土地上,维多利亚小区的环境也能算得上宽敞明亮。想要在维多利亚买上一套属于自己房子的香 ...
2019-4-9 14:20 - 谈话金先生 - 世界经济与国际贸易
楼市新一波调控开启!人口会决定未来房价?
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新一轮楼市调控开始,未来中国房地产市场将呈现怎样的走向?本文节选了近日vanke集团总裁郁亮在接受专访时的讲话。房地产分析的背后是
人口分析根据测算,我国城镇主流购房人群(20岁至49岁)
人口增量已过历史高点,2 ...
2017-4-1 15:08 - 房产小达人 - 房地产专版
人口拐点即将来袭!房价会否即刻见顶?
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“从美国和日本的经验来看,40-44岁阶段
人口数量的拐点对应着
房价的拐点。这批
人口见顶之后往往对应着该国的金融危机。”陈慎深入分析了
房价的周期走势,最终得出了“当前谈论中国房地产价格见顶,为时尚早”的肯定论 ...
2016-6-23 15:08 - 房产小达人 - 房地产专版
房价涨跌的人口迁移
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2014年,《价值线》杂志选取了2013年中国公共财政收入最高的50个城市,对城市的
人口吸引力进行排名。其中上海以953.5万的
人口净流入数位列
人口吸引力城市之首;首都北京的
人口净流入数为771.8万,
人口吸引力排名第二 ...
2015-2-24 07:35 - zbin7451f - 区域经济学
房价是调控人口的最佳选项
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中国如此之大,
人口如此之多,中国的城市化不能选择像日本的东京、墨西哥的墨西哥城那种模式,即全国的大量
人口高度集中在少数几个特大城市或城市群里。ZF的确需要控制特大城市的
人口规模,问题是怎么调控,是 ...
2014-8-10 14:00 - zbin7451f - 投资人(实务版)
谢国忠关于房价和人口的分析不靠谱
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在
房价疯涨的2013年想要买房但是没有出手的人再次迎来了好消息,屡战屡败的空军司令谢国忠最近又放出空炮,说房地产泡沫正在破灭,2014年将跌去百分之五十。http://stock.sohu.com/20140117/n393667443.shtml
...
2014-1-21 20:53 - 张建平 - 学者专栏
房价上涨的人口驱动力几乎已消耗殆尽
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房价上涨的
人口驱动力几乎已消耗殆尽/余治国 叶楚华 众所周知,房地产发展与
房价上涨虽然受到国家货币政策与房地产政策的强烈影响。但是,
房价高涨的最终驱动力无非是两点:一是
人口城市化,二是经济工业化。其中 ...
2012-10-25 12:30 - 忠国谢 - 真实世界经济学(含财经时事)
住建部:城市人口增速决定未来房价涨跌
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9月23日,时隔一年后住建部政策研究中心与高和资本再次联合发布了其民间资本调查报告——《2012年民间资本与房地产业研究总报告》。 住建部政策研究中心主任秦虹在报告发布会上表示,受宏观经济及当地支柱产业波 ...
2012-9-24 08:20 - 黄金交叉 - 真实世界经济学(含财经时事)
高房价的症结是人口分布问题
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张五常教授近日接受网易财经专访时说,房地产价格回跌是很容易的事,增加土地供应、提升容积率,是很简单的,但问题就是,你想中国的
人口怎样分布?你是不是希望所有的
人口都集中在长三角或者是珠三角?如果不是,那 ...
2010-5-2 08:46 - lanalpha - 真实世界经济学(含财经时事)